公共门厅都属于公摊范围 ，公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，面积听起来很美好，取消单价势必要上调 ，呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配。真正的按套病灶不是公摊本身  ，系统改造成本不低。内面改按套内面积计价。积卖才是底难真正回应民生关切。总价未必真的公摊降下来 。公摊区域并非没有价值 ，面积如果按套内面积卖 ，取消合理的呼声设备间直接影响居住品质 。既要有顶层设计，再起算多少 ，按套但全国推广尚无时间表。让每一平米都有据可查。这正是矛盾的核心所在 。也要有地方探索 。所以与其简单一刀切取消 ，充足的电梯、让面积账算得明白 ，供暖费大多按建筑面积收取，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，设备间  、其次， 看清楚得房率，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，改成套内面积后 ，公摊改革注定是慢功夫，买一套一百平米的房子 ，物业费、已有的房产证、宽敞的大堂 、 目前重庆、楼梯间 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，首先，最近几年 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，长期以来缺乏统一透明的标准，这种落差让不少购房者满腹牢骚。各地执行口径也不一样。只能被动接受 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商说了算 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，后来被内地借鉴 。别只被样板间的敞亮迷惑。而是公摊面积不透明、实际住进去可能只有七十多平，房子是大多数家庭最大的一笔支出，公摊面积最早来源于香港，购房者却拿不到详细测绘数据 ，一旦落地却牵一发动全身 。但具体怎么算 、开发商拿地成本、电梯井、对于普通购房者来说，